IMMOBILIERS D'ENTREPRISE

LA SILIC - UNE PREMIERE EN EUROPE !
La SILIC à Rungis fut le premier parc industriel locatif réalisé en Europe. Ses bâtiments sont composés à l'extérieur, de panneaux préfabriqués amovibles et à l'intérieur, de cloisons modulables s'articulant autour d'un patio. Les locaux peuvent ainsi se transformer selon les besoins, en bureaux, ateliers, entrepôts ou laboratoires. La SILIC représente actuellement une surface développée de construction de 350.000 m2 et regroupe des sociétés aussi prestigieuses que SPEERY, IBM, SNECMA, MEMOREX, DIGITAL...

EVOLIC - DES PARCS INDUSTRIELS A TRAVERS LA FRANCE
Développant la formule des locaux modulaires polyvalents, Le Groupe IRAM a mis au point, avec le promoteur CGI, une méthode industrialisée de construction des parcs qui permet de réduire à la fois les coûts et les délais.
Le Groupe IRAM a assuré ainsi la réalisation de nombreux parcs d'activités à travers la France à Paris-Nord, Villebon, Evry, Lyon, Marseille, Nanterre, Colombes, Cergy et Lille.
En parallèle du programme EVOLIC, des opérations comme le Parc de Paris-Nord ou le Polyparc à Nanterre reprennent les bases du concept pour une mise en œuvre plus soignée avec des matériaux plus nobles.

TOLBIAC - LE PLUS GROS HOTEL INDUSTRIEL DE PARIS
Dans les années 80, avec le cabinet Legrand-Rabinel-Debouit, Le Groupe IRAM adapte le concept au milieu urbain en rentabilisant au maximum la surface au sol. Ainsi, les centres comme la Défense I, II et III sont construits en hauteur, préfigurant l'implantation en 89, du centre TOLBIAC au cœur d'un quartier parisien.

Avec 10.000 M2 de bureaux en front de Seine, 20.250 m2 de locaux d'activités et 260 MF de travaux, TOLBIAC est le plus gros hôtel industriel de Paris. Composé de six bâtiments reliés entre eux et organisés autour d'une esplanade centrale, il constitue un grand espace autonome avec une poste, deux restaurants interentreprises et des rampes intérieures donnant accès aux étages pour les livraisons et les expéditions.

La mise en place d'un réseau interne de distribution de l'électricité avec répartition des charges en refacturation permet l'application du tarit vert pour tous les locataires et l'édition automatique de la facturation d'énergie électrique.
Innovation Le Groupe IRAM qui a fait école dans les immeubles dits ... "intelligents".

- CHALLENGE 92 - 100.000 m2 DE SURFACE CONSTRUITE
Ce complexe de bureaux et activités, réalisé par le cabinet Humbertjean-Durand-Tisnes s'articule autour de patios à la végétation luxuriante et comprend un centre de loisirs de 16.000 m2 et un restaurant d'entreprises de 400 couverts.
L'envergure des travaux (500 MF) et le nombre des intervenants ont fait de CHALLENGE 92 un projet particulièrement exigeant pour l'équipe du groupe IRAM. Etudes techniques, coordination de l'équipe de maîtrise d'œuvre, coordination des entreprises, mission de pilotage... l'opération aura duré deux ans et demi.

EDISON - LA MAISON DE LA COMMUNICATION
L'EDISON, réalisée par l'architecte italien Massimiliano FUKSAS à St-Quentin-en-Yvelines, se démarque par son immense patio en béton brut et acier galvanisé, entrecoupé de passerelles. Insolite avec sa terrasse recouverte d'antennes paraboliques, cette maison de la communication abrite entre autres, la tête de réseau câblé de St-Quentin-en-Yvelines, et le studio local FR3 des Yvelines. Le Groupe IRAM a participé à la conception et à la direction des travaux pour le maître d'ouvrage ACL.

SUFFREN - LA TRADITION
Pour la Foncière Hoche, les immeubles de bureaux de 1'avenue de Suffren, présentent une architecture traditionnelle qui respecte l'environnement du quartier. Les étages les plus élevés s'ouvrent sur une vue panoramique et sont réservés pour des logements de luxe. Aux prestations de qualité viennent s'ajouter les dernières technologies en matière d'immeuble intelligent. Le Groupe IRAM aux côtés des cabinets DEBOUIT, MILLET-CHABEUR et VITRY-HERTENBERGER en a assuré la maîtrise d'œuvre et le pilotage.

JOSEPH DE MAISTRE - LA LUMIERE
Egalement pour MEKER-SPRAT & Cie, Le Groupe IRAM a réalisé, avec l'architecte Didier MAUFRAS, un immeuble de bureaux à 1'architecture originale offrant d'agréables bureaux lumineux malgré l'étroitesse du site.

- ORLY/RUNGIS - Parc d'affaires SILIC - Bâtiment R5 - Yoplait (5000 m²) : mission exécution - 1999 - avec M.ROZE Architecte - Montant des travaux : 5 976 000 € HT
- ORLY/RUNGIS - Parc d'affaires SILIC - Bâtiment L6 - MATTEL FRANCE (3900 m²) : mission de conception et d'exécution TCE - 1999/2000 avec le cabinet d'architectes C. LEGRAND - Montant des travaux : 3 554 100 € HT
- OSNY-MATIS - Réhabilitation d'un laboratoire de cosmétiques : missions de conception, d'exécution TCE et de coordination SPS - 2000 - avec M. PIERRE DESMIDT Architecte - Montant des travaux : 871 350 € HT.
- FRESNES - ZAC de la CERISAIE - Parc à jouer PLAYMOBIL : transformation de locaux d'activités en zone de vente et parc à thème - 1999/2001 - avec M. Alain CROUAN Architecte Montant des travaux : 1 829 390 € HT.
- AUBERVILLIERS - Bâtiment 264 - 11 000m² de bureaux & parking enterré 750 places sur 4 niveaux - EMGP : mission économiste - 2000/2003 - avec le cabinet d'architecture ARCHIPEL, M. AYGALINC pour la Compagnie des entrepôts et magasins généraux de PARIS - Montant des travaux : 16 770 000 € HT
- ORLY/RUNGIS - Parc d'affaires SILIC - Bâtiment R5 - Yoplait (5000 m²) : mission exécution - 1999 - avec M.ROZE Architecte - Montant des travaux : 5 976 000 € HT
- ORLY/RUNGIS - Parc d'affaires SILIC - Bâtiment L6 - MATTEL FRANCE (3900 m²) : mission de conception et d'exécution TCE - 1999/2000 avec le cabinet d'architectes C. LEGRAND - Montant des travaux : 3 554 100 € HT
- OSNY-MATIS - Réhabilitation d'un laboratoire de cosmétiques : missions de conception, d'exécution TCE et de coordination SPS - 2000 - avec M. PIERRE DESMIDT Architecte - Montant des travaux : 871 350 € HT.
- FRESNES - ZAC de la CERISAIE - Parc à jouer PLAYMOBIL : transformation de locaux d'activités en zone de vente et parc à thème - 1999/2001 - avec M. Alain CROUAN Architecte Montant des travaux : 1 829 390 € HT.
- AUBERVILLIERS - Bâtiment 264 - 11 000m² de bureaux & parking enterré 750 places sur 4 niveaux - EMGP : mission économiste - 2000/2003 - avec le cabinet d'architecture ARCHIPEL, M. AYGALINC pour la Compagnie des entrepôts et magasins généraux de PARIS - Montant des travaux : 16 770 000 € HT
- DRANCY Mairie Construction parc activité PME/PMI site ELM LEBLANC P MAYLA Architecte Mission BET + ECONOMISTE + Maitre œuvre exécution + OPC / Travaux : 5.233.488 € 2006-2008
- ORLY/RUNGIS - Parc d'Affaires SILIC - Parkings P1 - P2 - P3 - Le CORBUSIER : restructuration de parkings 1.300 places en sous-sol de bureaux - missions de conception et d'exécution TCE - 2000 / 2001 avec le cabinet d'Architectes C. BRULLMANN - Montant des travaux : 6.631.500 €uro HT.

- ORLY/RUNGIS - Parc d'Affaires SILIC - Bâtiments BUREAUX " B1 à B4 " : réhabilitation de 11.000 m² de bureaux : missions de conception et d'exécution TCE - 1998 / 2000 avec le cabinet d'Architectes C. LEGRAND - Montant des travaux : 6.308.265 €uro HT.

- EVRY COURCOURONNES - Parc d'Affaires SILIC - IUP Université d'EVRY : missions d'économiste et d'exécution TCE - travaux réalisés en deux tranches (8.129 m² au total) dont la dernière en 1998 - 1999 avec le cabinet d'Architectes C. LEGRAND - Montant des travaux : 5.793.000 €uro HT.