LOGEMENTS ET RESIDENCES

Pour concevoir des espaces de vie, aménager un quartier, créer un village, il faut être à la fois urbaniste, architecte et ingénieur, mais aussi sociologue, paysagiste, futurologue et pourquoi pas poète, magicien. Encore une fois, le partenariat architecte - ingénieur se révèle indispensable.

TREMBLAY EN FRANCE - VÉRITABLE CENTRE-VILLE
A proximité de Roissy, l'équipe de La SITAC a réalisé un vaste projet de plus de 5.000 logements conçus par le cabinet L.R.D.
Les immeubles de taille moyenne se regroupent autour d une place avec des aires de détente formant un véritable centre-ville à côté du vieux village de TREMBLAY en France. Deux idées directrices à la base des études: 1'intégration du nouvel ensemble à 1'environnement existant et le souci d'apporter des éléments de vie soulignés par la matière et la couleur. Cette mission complète de maîtrise d'œuvre qui comprenait également la mission d'urbanisme, s'est échelonnée en 10 tranches sur plusieurs années.

ACL - L'IMMEUBLE JARDIN
Ces duplex conçus tout en clarté et volumes par l'architecte Dominique PERRAULT, ont été pensés sur le principe de l'immeuble jardin. Avec leurs entrées indépendantes, ils offrent un sentiment d'espace et une vue sur la verdure derrière de belles façades vitrées. L'immeuble situé au centre de la ville de St-Quentin-en-Yvelines se compose de 36 appartements regroupés sur 4.500 m2. Le Groupe IRAM a participé à la conception et a assuré la direction des travaux pour le Maître d'ouvrage ACL.

RUE DES ECOLES - RAFFINEMENT DU CLASSIQUE
Réalisé pour TOIT & JOIE par 1'architecte Jacques RABINEL, cet immeuble traditionnel parisien en pierre de taille comprend 52 logements répartis sur 3.600 m2 et une Poste au rez-de-chaussée. Sa construction réservait au groupe IRAM quelques surprises: en effet, la découverte des restes de la muraille de la muraille de Philippe Auguste et le passage d'un cours d'eau (la Bièvre) sous les fondations ont donné un caractère exceptionnel à ce chantier.

AUTRES REALISATIONS
- Une résidence hôtelière de 100 appartements à Paris XIV pour le Groupe BELLINI avec AR2 Architecte.
- 92 logements PLA pour la SA HLM Immobilière 3F à Clichy (92), Architecte FUKSAS.
- 80 logements PLI pour la SA HLM Immobilière 3F à Clichy (92), THURNAUER-AYGALINC Architectes
- 23 logements PLA avec Ateliers d'Artistes à Paris XVIII pour l'OPAC de Paris, THURNAUER-AYGALINC Architectes.
PARIS XI CHARONNE OSICA Foyer CLJT GKP Architectes-2005-2007 SCIC HABITAT IdF GKP Architectes Paris 13 : 1.512.656 € ht Mission complète Maîtrise d'œuvre avec SSI
St DENIS OSICA EHPAD Mission OPC 2006-2007
CACHAN - MARCEL BONNET OSICA foyer jeunes travailleurs +résidence locative 92+27 lots 2007-2008 mission OPC
Ile de France- Immobilière 3F - Etudes et Travaux de remplacement des Gardes Corps sur 19 sites en Ile de France. 700.000 €uros travaux avec GKP Architectes
VILLE D'ALFORTVILLE résidence étudiante " ALOUETTE JARDIN " ZAC des Goujons mission OPC/SPS/MOEXE économiste. 657.800€ ttc J ALZUA Architecte (Lille)
ETRECHY ICH La SABLIERE (HLM SNCF) 16 maisons Michel DAFFA Architecte 2007-2010 2.400.000 € mission BET+Economiste
PARIS XIII - SIEMP secteur Duhesmes Roi d'Alger construction de 20 logements + 6 Ateliers d'Artistes - Didier Morax Architecte - 175.000 € de travaux 2004/2005
PARIS XIII - SIEMP 3-10 Cité Germain PILON Travaux de Sécurisation et de Démantèlement 2004
PARIS XX - SIEMP 82-84 rue Julien Lacroix Etude de structure 2003
PARIS XIII - SIEMP 78 rue Clignancourt Diagnostic Technique 2004
VILLEJUIF 94 Zac des GUIPONS - SADEV 94 -Ensemble immobilier Résidence Service commerces et travaux extérieurs MORAX Architecte BERIM BET.14.600.000 € ht 2005/2007
PARIS XIII - OPAC de PARIS : réhabilitation de 16 logements rue Henri Barbusse avec
M. DAFFA Architecte - mission économiste en 2002 / 2003 (montant des travaux : 475.000 €uro).

CARRIERES SUR SEINE - MARIGNAN RESIDENCES :
- réalisation de 21 maisons individuelles en 2002 / 2003 : missions OPC et TMA
(1.300.000 €uro HT)
- réalisation de 67 logements - Lot L1B1 en 2001 / 2002 - avec M. BEN HASSINE Architecte - mission économiste (4.798.685 €uro HT)
" réalisation de 34 logements - Lot L2B2 en 2002 / 2003 - avec M. BEN HASSINE Architecte - missions économiste et OPC (2.954.949 €uro HT)
- réalisation de 66 logements - Lot L2C en 2002 / 2003 - avec M. Alain SALIN Architecte - missions économiste, maîtrise d'œuvre d'exécution et BET TCE (montant estimé des travaux : 5.045.500 €uro HT).

- SARTROUVILLE 15 maisons Cabinet GERU 75013 Paris Architecte. 2.055.650 € HT 2005
- SARTROUVILLE 51 logements collectifs 2007-2008
- ST BRICE / FORET 95 : Réalisation de 35 logements accession Cabinet GERA Architecte Puteaux 2.194.200 € ht 2005
- VAUREAL 95 Ilot N Réalisation de 69 Logements plus commerces Architecte AERES Paris & X.BOHL Port Grimaud 83 . 5.300.000 € ht 2005/2007
- VAUREAL ilot A Réalisation de 74 logements+commerces (SODES) 4.827.412 € 2006/2008
PARIS 19 LOGIREP résidence jeunes travailleurs 46 chambres rue Labois Rouillon GKP Architecture mission BET+ Economiste 1.800.000 € ht 2006-2009
VIRY CHATILLON - 204 logements - GIPEC : missions économiste et maîtrise d'œuvre d'exécution + SSI - 2000 / 2001 avec M. DUVAL Architecte - Montant des travaux : 4.023.130 €uro HT.
VILLEJUIF - 67 logements - EFIDIS : mission de suivi technique de conception et réalisation - 1999 / 2002 avec M. DUVAL Architecte - Montant des travaux : 3.964.000 €uro HT.
VILLEJUIF - Résidences services 100 logements+commerces (Casino) 15.000.000€ D Morax Architecte 2006-2009
TREMBLAY - ZAC du Vieux Pays - 49 maisons individuelles - MARIGNAN IMMOBILIER : mission de conception TCE et suivi des travaux - 1999 / 2001 avec M. FUKSAS Architecte - Montant des travaux : 3.045.900 €uro HT.

PARIS XV - Imprimerie Nationale - SORIF : mission économiste - 1999 / 2002 avec le cabinet d'architecture ARCHIPEL, M. AYGALINC, pour la construction de 215 logements - Montant des travaux : 21.019.670 €uro HT.
LES MUREAUX - 4, place du 8 Mai 1945 - HLM La SABLIERE : mission de conception TCE - 1999 / 2000 avec M. DAFFA Architecte pour la réhabilitation de 56 logements ILN - Montant des travaux : 538.000 €uro HT.

Logements en Duplex pour le promoteur ACL à Saint Quentin - Architecte Dominique Perrault