LA RENOVATION

Qu'il s'agisse d'un projet important faisant appel à de nombreux intervenants sur une longue période ou bien d'une mission ponctuelle exigeant un savoir-faire spécifique, le rôle de la SITAC reste le même : répondre aux besoins du client en assistant l'architecte à chaque étape de son projet.

EN AMONT

Les Études - La première étape consiste à déterminer la faisabilité du projet avec le responsable des études qui prépare un budget estimatif ainsi qu'un planning prévisionnel. Le projet est ensuite confié au responsable de programmes qui établit le dossier de consultation des entreprises.

LA GESTION GLOBALE DU PROJET

La Maîtrise d'Oeuvre Générale - Chaque projet est géré dans son intégralité par un responsable de programmes qui travaille auprès de l'architecte dès la conception du projet jusqu'à sa livraison. Après les consultations d'entreprises et la réalisation du dossier marchés, il assure le suivi de chantier et la remise à jour du planning. Interlocuteur privilégié du maître d'ouvrage, il coordonne les relations entre les différents participants: architecte, ingénieurs spécialisés, entreprises...

Le Planning - La Gestion des Coûts - La gestion de gros chantiers nécessite un traitement informatisé des données, tout d'abord pour déterminer le budget et le planning des consultations, puis pendant les travaux pour en assurer la coordination et la gestion des coûts. Ainsi, un Planning Informatisé d'Exécution permet une remise à jour régulière avec édition automatique des situations sur des chantiers de grande envergure tels que Tolbiac, Challenge 92 ou Suffren.

EXPERTISE ET INNOVATIONS TECHNOLOGIQUES

VRD - Espaces Verts - Premiers concernés en amont pour les études de faisabilité, les dossiers de création et de réalisation de ZAC, l'ingénieur VRD est impliqué dès l'ébauche du projet - parfois des années à l'avance. Démarrant chaque tranche de travaux, il réalise l'aménagement du terrain vierge, l'assainissement, les réseaux. Dernier à intervenir sur le chantier, il créé l'environnement qui complète le discours de l'architecte.

Environnement et cadre de vie jouent un rôle primordial dans certaines réalisations comme le domaine de Beauchêne à Saint-Rémy les Chevreuses, un ensemble de logements conçus pour le troisième âge.

Structures - L'ingénieur structures a essentiellement pour mission de déterminer les techniques les mieux adaptées pour atteindre les objectifs architecturaux définis lors de la conception. Il doit également apporter une solution aux contraintes techniques et garantir les normes de sécurité imposées. Ainsi, le centre informatique construit par SITAC pour les AGF devait répondre à des normes de sécurité particulièrement exigeantes.

Electricité, Génie Climatique - L'expertise des ingénieurs spécialisés facilite la recherche des solutions les mieux adaptées, Ainsi, l'application au plafond de cassettes chauffantes permet de laisser les façades entièrement libres. C'est le cas de l'immeuble de bureaux rue Joseph de Maistre conçu par l'architecte Didier Moufras. De plus, avec les nouvelles technologies, les solutions classiques sont remplacées par des techniques de plus en plus performantes. Lors de la réalisation de l'hôtel industriel Tolbiac, l'édition automatique de la facturation d'électricité avec répartition des charges, marque une grande première pour l'EDF.